Cum să alegi un apartament pentru care să plătești costuri de încălzire cât mai reduce?

Fie că ești în căutarea unui apartament de cumpărat sau a unuia de inchiriat, este important ca în procesul de selecție să acorzi atenție și amănuntelor legate de eficiența energetică.

Mai exact, să te asiguri că pe timpul iernii vei plăti cât mai puțin pentru încălzirea respectivului aparament. Dacă alegi să cumperi sau să închiriezi un apartament într-un bloc nou, cel mai probabil încălzirea va fi realizată cu ajutorul unei centrale electrice pe bază de gaze naturale.

După cum se știe, prețurile la gaze naturale au tot crescut pe piețele internaționale de tranzacționare, din cauza cererii mari în raport cu oferta. Situația este resimțită și în România, dar momentan consumatorii casnici au parte de protecție din partea statului – prețuri plafonate la gaze naturale. Totuși, la acest capitol, este importantă selecția unei oferte cât mai avantajoase de pe piața liberă, căci nu toți furnizorii propun costuri la fel de mici.

Se poate folosi în acest sens anre comparator preturi gaze sau calculatoarele de preț gaze naturale de pe website-urile furnizorilor. De remarcat este faptul că furnizorii mai mici și mai noi pe piață propun de obicei condiții mai avantajoase de preț decât furnizorii mari, care anterior beneficiau de monopol în funcție de zona geografică. Acum, din fericire, în România orice consumator poate alege orice furnizor din țară, autorizat de ANRE (autoritatea națională responsabilă în domeniul energiei).

Revenind la alegerea unui apartament, trebuie ținut cont de faptul că, în mare, costurile de încălzire vor fi proporționale cu suprafața totală: cu cât apartamentul este mai mare, cu atât va fi mai multă suprafață de încălzit. Diferențe sunt multe însă, în funcție de existența și calitatea izolărilor exterioare / interioare și de materialele utilizate la construcție.

Un alt element important este poziționarea apartamentului în bloc – cu cât acesta este mai bine încadrat de alte apartamente, cu atât va fi mai ieftin de încălzit. Dacă în schimb există mulți pereți exteriori, cel mai probabil costurile vor crește. De exemplu, apartamentele situate la parter și la ultimul etaj nu beneficiază de încălzire din partea de jos și respectiv din partea de sus, iar acest lucru poate conta foarte mult. Cel mai eficient este așadar să fie alese apartamente la etaje intermediare. În plus, atenție la numărul de pereți exteriori, chiar și la acestea.

Dacă se dorește alegerea unui apartament într-un bloc mai vechi, izolarea apartamentului este esențială. Contează nu doar ca aceasta să existe, ci și să fie cât mai puternică posibilă. Cel mai eficient din punct de vedere al costurilor este optarea pentru centrală termică pe gaze naturale.

Dacă însă apartamentul nu poate fi racordat la rețeaua națională de gaze naturale, încălzirea va fi realizată ori cu o centrală pe bază de curent electric, ori prin sistemul centralizat, dacă acesta există. Folosirea de radiatoare electrice și aeroterme este foarte puțin eficientă, ducând la costuri foarte ridicate pentru încălzirea în timpul iernii. Este de evitat un astfel de scenariu, ideală este folosirea sistemului pe bază de gaze naturale – cel mai eficient din punct de vedere al costurilor.

Urmăreşte cel mai nou VIDEO incărcat pe elle.ro